Šis pažymėjimas leidžia jums pradėti verslą Vietname
Yra paplitusi klaidinga nuomonė, kad užsienio piliečiai ar įmonės negali turėti nuosavybės Vietname. Tačiau, yra tam tikrų sąlygų, kad jums reikia turėti omenyje, kai perkant nekilnojamąjį turtą VietnameMes kartu šis vadovas atskleidžia, kaip užsienio investuotojai gali gauti nuosavybės Vietname. Yra skirtingos formos žemės nuosavybės Vietname, nei daugelyje kitų šalių. Vietnamas, žemė priklauso visiems žmonėms ir valstybei yra vienas, valdyti jį. Kitaip tariant, net Vietnamo patys negali savo žemės Vietname, kaip ir visi žmonės, kartu jis priklauso. Dauguma jurisdikcijų Vietname naudoti šį skirtingos sąvokos, viešųjų ir privačių nuosavybės teisės į žemę. Taigi, tai kyla klaidingas įsitikinimas, kad užsienio piliečiai ar įmonės negali turėti jokios nuosavybės Vietname. Ką jūs galite padaryti, tačiau, yra, kad jūs galite gauti teisę naudoti žemę Vietname, kuri yra labai panaši į nuosavybės teisių. Piliečiams, Vietnamas, vietos organizacijų ar užsienio kapitalo įmonės gali įsigyti teisę naudoti žemę ir statyti ant jo. Ilgis nuomos sutartį, kuri leidžia jums naudoti žemės Vietname priklauso nuo vyriausybės. Apskritai, didžiausias ilgis yra penkiasdešimt metų, ir tai yra taip pat įmanoma pratęsti susitarimą dar penkiasdešimt metų. Pirmasis variantas pirkti nekilnojamojo turto Vietname yra sukurti visiškai užsienio kapitalo įmonės. Su užsienio įmone, jūs galite įsigyti butai ar namai Vietname ribotą laiką. Procesą, įmonių registravimą Vietname, apskritai pats visų užsienio investicijų bendrovių ir trunka apie - savaites, jei jums nereikia jokių papildomų licencijų. Per šį laiką, jums bus pirmasis įsigyti Investicijų Registracijos pažymėjimą Departamento Planavimo ir Investicijų (DPI). Antrasis žingsnis dokumentuose Vietname, siekiant gauti įmonės Registracijos Pažymėjimas. Atminkite, kad kai jūs gavote įmonės registracijos pažymėjimas, DPI, jūs turite dienų pradinio kapitalo įnašas.
Priklausomai nuo jūsų verslo liniją, jūs taip pat gali prireikti papildomų licencijų.
Pavyzdžiui, jei jūs planuojate subnuomos savo turtą, reikia atskiro leidimo užsiima nekilnojamojo turto verslo, Vietname. Tačiau, atkreipkite dėmesį, kad tai bus įtraukti kai kurie daugiau laiko su įmonės registravimu. Norėdami rasti daugiau informacijos, apsilankykite mūsų užbaigti vadovą, įmonės registravimo Vietname. Atkreipkite dėmesį, kad užsienio fizinių asmenų ar įmonių negali turėti daugiau nei trisdešimt butų vieno daugiabučio pastato. Jie taip pat negali turėti daugiau nei atskiri namai, įskaitant vilos ir eilutė namų teritorijose, kuriose gyventojų yra lygiavertis apylinkės-administracinis suskirstymas.
Užsienio kapitalo įmonės gali turėti nuomos sutartis Vietname iki pabaigos pratęsti savo Investicijų Licenciją, kuri Departamento Planavimo ir Investicijų dotacijos dešimt metų. Investicijų Licencija pratęsta Tačiau, įsitikinkite, kad jums išlaikyti jūsų įmonės atitikties ir ataskaitos, mokesčiai, Vietname laiku, siekiant užtikrinti, kad nebus jokių problemų su plėtiniu.
Taip pat galite parduoti savo turtą kitam pirkėjui
Tačiau, svarbu, kad jūs taip pat įtraukti nuostatą nuosavybės išplėtimo pirkimo-pardavimo sutartį. Jei jūsų bendrovė planuoja pirkti nekilnojamąjį turtą, Vietname, susisiekite su mumis. Mes padėsime jums tvarkyti pratęsimą ir padės jums išlaikyti jūsų įmonės reikalavimų. Sutarties galiojimo Vietnamo piliečiai yra neribota. Vietinių kompanijų, kita vertus, gali turėti nuosavybės, kol nutraukimą bendrovė.
Tačiau, įsitikinkite, kad naudoti nepatikima kandidatas, nes jis yra vienas iš bendros klaidų kad užsienio investuotojai padaryti, kai pradedant verslą Vietname.
Vietoj to, sudaryti susitarimą dėl bendros įmonės su patikimą vietos partnerį, tokių kaip Vietnamo Advokatai Konsultuoja Internetu. Užsienio piliečiai, kurie gyvena Vietname, taip pat galite pirkti būstą be formavimo juridinio subjekto. Tačiau, kaip individas, jūs galite tik pirkti namą ar butą, savo naudojimui. Tai reiškia, kad negalite išsinuomoti jį trečiosioms šalims. Terminas nuosavybės bus nustatyti būsto pardavimo sutartis, bet ne ilgiau kaip penkiasdešimt metų per laikotarpį.
Nuomos sutartis yra atsinaujinančių išteklių, ir pardavus, mes rekomenduojame jums taip pat susitaria su pardavėju, kad: Šio tipo susitarimas yra įprasta praktika Vietnamas, nes ji yra arčiausiai galima išdėstymas į privačią nuosavybę.
Tik turėkite omenyje, kad, įsigyjant turtą tokiu būdu, jūs galite jį naudoti gyvenamųjų namų, o ne subleasing tikslais. Svarbu pažymėti, kad, jei nesate registruotas jūsų įmonė su nekilnojamojo turto verslo linija, jūs galite pirkti tik su turto bendrovės naudoti. Pavyzdžiui, apgyvendinimo savo darbuotojus. Jei jūs taip pat planą subleasing nekilnojamojo turto, kurį ketinate įsigyti, jums reikia turėti įmonę, kuri yra įregistruotas pagal nekilnojamojo turto verslo linija taip pat. Nėra apribojimų užsienio investuotojams, nekilnojamojo turto bendrovių. Todėl užsienio investuotojai gali sukurti šimtus užsienio kapitalo nekilnojamojo turto verslą Vietname. Skirtingai nei daugumoje verslo linijų Vietname, kur jūs galite registruotis bendrovė, be oficialaus sąlyga dėl minimalių sąnaudų, nekilnojamojo turto prekybos klasifikavimo taip pat yra minimalaus kapitalo reikalavimas. Nustatyti nekilnojamojo turto verslo, jums reikia turėti dvidešimt milijardų VND (JAV doleriais) minimalaus kapitalo. Tačiau, atkreipkite dėmesį, kad šios investicijos gali būti ne pinigų, tai reiškia, kad jūs taip pat gali registruoti nekilnojamojo ir kito turto dalis kapitalo.
Jei planuojate pirkti nekilnojamąjį turtą, ar steigiant bendrovę, Vietname, tai yra protinga prašyti teisės patariamosios iš anksto panaikinti galimybę nemalonių siurprizų ateityje.
Susisiekti su mumis naudodami žemiau pateiktą formą, ir mūsų konsultantai per Vietnamo Advokatai Konsultuoja Internete suteiks būtiną paramą, pirkti nekilnojamąjį turtą ar verslą Vietname. Vietnamas yra trečia pagal dydį rinką Pietryčių Azijoje ir viena iš sparčiausiai augančių ekonomikų pasaulyje. Mažas išlaidas ir įstatymus, kurie skatina užsienio investicijas yra tik keletas pagrindinių elementų, kad pritraukti užsienio verslininkus. Šiame straipsnyje mes pateikiame jums top vienuolika priežasčių, kodėl jums turėtų investuoti į Vietnamą. vienas Strateginių Importas, kad Vietnamas yra stabiliai auga kiekvienais metais. Šiame straipsnyje, mes bus suteikti jums keletą įžvalgų apie tai, kaip apskaičiuoti importo mokesčių ir muitų Vietname. septyni pagrindiniai faktai apie importo į Vietnamą Prieš pasinerdamas į importo mokesčius Vietname, čia trumpa apžvalga apie kai kurių pagrindinių aspektų, kuriuos turėtumėte žinoti apie importuoti į bendrą klausimą, užsienio investuotojai ir bendrovės yra tai, kas yra minimalaus kapitalo reikalavimas Vietname. Taip pat, kiek tai turėtų būti apmokėta Straipsnyje paaiškinama, kapitalo reikalavimus, už kiekvieną juridinio tipų atitinkamos užsienio investuotojams.
Įsteigus įmonę Vietname Užsienio investuotojai Vietname paprastai pasirinkti Akcinė Bendrovė (UAB) yra verslo subjektas, nurodytas Vietnamo teisės aktai, kaip akcininkės bendrovės, kurios akcijos priklauso trys ar daugiau originalaus akcininkams.
Per šios bendrovės akcininkai turi teisę savo bendrovės akcijų proporcingai liudija akcijų jie turi. Skirtingai nuo akcinės bendrovės įregistravimo Vietnamo UAB leidžiama Vietnamas yra tarp sparčiausiai augančių ekonomikų pasaulyje. Tačiau, nepaisant to, vis daugiau atvira ekonomika, importo į Vietnamas yra dar labai reguliuojama vyriausybės.
Šiame straipsnyje mes mesti šviesos dėl kai kurių iš svarbiausių dalykų, jums reikia žinoti, kada planuoja importuoti į Vietnamą.
